Муниципальное образование

«Токсовское городское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Киселева Елена Васильевна

Киселева Елена Васильевна

Глава МО «Токсовское городское поселение»

Иванов Олег Анатольевич

Иванов Олег Анатольевич 

Глава администрации МО «Токсовское городское поселение»

Заключение о результатах публичных слушаний

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«ТОКСОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ

КОМИССИЯ

по проведению публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории МО «Токсовское городское поселение», по внесению изменений в Правила землепользования и застройки МО «Токсовское городское поселение» и иным вопросам землепользования и застройки на территории МО «Токсовское городское поселение»

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

Ленинградская обл., Всеволожский район

г.п. Токсово                                                                                                                               19 декабря 2018г.

Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях:

проект планировки территории и проект межевания территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 47:07:0506001:12, и расположенной в г.п. Токсово муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Количество участников публичных слушаний:

22 человека.

Протокол собрания участников публичных слушаний от 13 декабря 2018г.

Основания для проведения публичных слушаний:

- Федеральный закон № 190-ФЗ от 29.12.2004г. «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;

- письмо комитета по архитектуре и градостроительству администрации Ленинградской области от 18.10.2018г. № 01-16-291/2018;

- Постановление главы муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 30.10.2018г. № 6 «О назначении и проведении публичных слушаний».

Организатор публичных слушаний:

Комиссия по проведению публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории МО «Токсовское городское поселение», по внесению изменений в Правила землепользования и застройки МО «Токсовское городское поселение» и иным вопросам землепользования и застройки на территории МО «Токсовское городское поселение» (далее Комиссия).

Сроки проведения публичных слушаний:

с 02 ноября 2018г. по 21 декабря 2018г., которые включают в себя следующие этапы:

  1. Оповещение о начале публичных слушаний – 02.11.2018г;
  2. Размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях и информационных материалов к нему, на сайте муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области – 02.11.2018г.;
  3. Проведение экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях – с 12.11.2018г. по 13.12.2018г.;
  4. Проведение собрания участников публичных слушаний – 13.12.2018г;
  5. Подготовка и оформление протокола публичных слушаний – с 13.12.2018г. по 17.12.2018г.;
  6. Подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний – с 18.12.2018г. по 21.12.2018г.

Место и время проведения собрания участников публичных слушаний:

- Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Токсово, Ленинградское шоссе, д.55А, здание администрации МО «Токсовское городское поселение», холл 2 этажа;

- 13 декабря 2018г.; начало 16 часов 00 минут, окончание 18 часов 13 минут.

Информирование общественности:

  • Оповещение о начале публичных слушаний – «Вести Токсово» № 16 ноябрь 2018г. – 2 ноября 2018г., размещение в сети интернет на сайте МО «Токсовское городское поселение» - 02 ноября 2018 года, на информационных стендах муниципального образования - 02 ноября 2018 года;
  • Публикация в официальном печатном издании - газете “Вести Токсово” № 16 ноябрь 2018г. и размещение в сети интернет на сайте МО «Токсовское городское поселение» Постановления главы муниципального образования «Об оповещении и проведении публичных слушаний» №6 от 30.10.2018г. – 02 ноября 2018 г.,
  • Публикация материалов по проекту планировки территории и проекту межевания территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 47:07:0506001:12, и расположенной в г.п. Токсово муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области– 02 ноября 2018 г., в газете «Вести Токсово» № 16 ноябрь 2018г. – 02 ноября 2018г; «Вести Токсово» № 17 ноябрь 2018г. – 09 ноября 2018г.,
  • Организация экспозиции документации проекта по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, г.п. Токсово, Ленинградское шоссе, д.55А, здание администрации МО «Токсовское городское поселение», холл 2 этажа, с 12 ноября 2018г. по 13 декабря 2018г.

В период, установленный для направления предложений и замечаний, касающихся предмета публичных слушаний, с 12.11.2018г. по 13.12.2018г., в адрес Комиссии по проекту планировки территории и проекту межевания территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 47:07:0506001:12, и расположенной в г.п. Токсово муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области поступили 25 предложений и замечания от физических и юридических лиц.

Содержание предложений и замечаний участников публичных слушаний и аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности учета или нецелесообразности учета внесенных предложений и замечаний.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Содержание предложений

Аргументированные рекомендации о целесообразности учета или нецелесообразности учета предложений

О проведении экологической экспертизы участка

Учитывать не целесообразно.

Экологические изыскания проведены.

Об увеличении количества мест в проектируемом детском саду.

Учитывать не целесообразно.

Нормы обеспеченности местами в детских дошкольных учреждениях соблюдены.

О постройке школы за счет застройщика.

Учитывать не целесообразно.

Нормы обеспеченности местами в школьных учреждениях соблюдены.

Об экспертизе всех сетей и инфраструктуры поселения.

Учитывать не целесообразно.

Материалы содержатся в генеральном плане поселения.

О несвоевременности проекта, о переносе публичных слушаний.

Учитывать не целесообразно.

Отсутствуют правовые основания.

О строительстве детского сада.

Учтено проектом.

О проверке деятельности ООО «Авангард».

Учитывать не целесообразно.

Отсутствуют правовые основания.

О введении моратория на строительство.

Учитывать не целесообразно.

Отсутствуют правовые основания.

О переносе спортивного комплекса дальше от железной дороги.

Учитывать не целесообразно.

Нормы соблюдены.

Расположение объекта ближе к центру поселения и ж/д платформе представляется наиболее функциональным.

О выделении застройщиком бесплатного жилья для очередников поселения.

Учитывать не целесообразно.

Отсутствуют правовые основания.

Направить предложение застройщику.

О модернизации (ремонте) дорог поселения и строительстве виадука над ж/д переездом за счет застройщика.

Учитывать не целесообразно.

Отсутствуют правовые основания.

Направить предложение застройщику.

О проектировании нежилых помещений для организации социального и бытового обслуживания населения.

Учтено проектом.

Об отказе от открытых парковок.

Учитывать не целесообразно.

Отсутствуют правовые основания.

Направить предложение застройщику.

О отсутствии ТУ, повторной проработке ТУ.

Учитывать не целесообразно.

Не соответствует действительности.

Отсутствуют правовые основания.

О включении в программу реновации здания детского сада в Рапполово.

Учитывать не целесообразно.

Отсутствуют правовые основания.

О выделении застройщиком средств на ландшафтную архитектуру.

Учитывать не целесообразно.

Отсутствуют правовые основания.

Направить предложение застройщику.

О поддержке реализации проекта, необходимости проекта для развития Токсово.

Учесть.

О чрезмерной нагрузке на сети поселения при реализации проекта.

Учитывать не целесообразно.

Документы представлены.

О несоблюдении РНГП.

Учитывать не целесообразно.

Не соответствует действительности.

Об отсутствии изысканий.

Учитывать не целесообразно.

Не соответствует действительности.

Документы представлены.

О недостатке мощностей (э/э, газ, вода, канализация) для проекта.

Учитывать не целесообразно.

Документы представлены.

О границах проектирования.

Учитывать не целесообразно.

Решение о границах проектирования принято КАГ ЛО (Распоряжение от 21.03.2018г. №69).

Об изменении функциональной зоны участка.

Учитывать не целесообразно. Изменения в генеральный план поселения утверждены Постановлением Правительства ЛО № 635 от 28.12.2017г. (стр. 18, № п/п 4.37).

О сведениях ГКН.

Учитывать не целесообразно.

Работа над внесением изменений в ГКН завершена 13.12.2018г.

Об ухудшении жизни населения, несоблюдении баланса интересов, снижении капитализации домов.

Учитывать не целесообразно.

Замечания носят характер предположений.

О соответствии проекта действующему законодательству.

Учесть.

О противопоказанности притоку населения.

Учитывать не целесообразно.

Противоречит ГП поселения.

О строительстве не выше трех этажей.

Учитывать не целесообразно.

Противоречит ПЗЗ поселения.

О снижении доходов.

Учитывать не целесообразно.

Не соответствует действительности.

В бюджет поселения зачисляется 100% имущественных налогов и 10% подоходного налога с физических лиц.

Увеличение налогооблагаемой базы увеличивает доходы поселения.

Об отсутствии привязки проекта к существующей застройке.

Учитывать не целесообразно.

Не соответствует действительности.

Об учете мнения населения в поддержке проекта

Учесть

О соблюдении норм расстояний между проектируемыми жилыми домами и зоной ИЖС

Учтено проектом

Выводы по результатам публичных слушаний:

  1. Публичные слушания проведены в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004г. «Градостроительный кодекс Российской Федерации», постановлением Главы муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 30.10.2018г. № 6, иными правовыми актами.
  2. Информация по вопросам публичных слушаний доведена до сведения жителей Токсовского городского поселения и заинтересованных лиц в соответствии с требованиями действующего законодательства.
  3. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 47:07:0506001:12, и расположенный в г.п. Токсово муниципального образования “Токсовское городское поселение” Всеволожского муниципального района Ленинградской области признаны состоявшимися.
  4. Настоящее заключение подлежит официальному опубликованию в газете «Вести Токсово» и размещению на сайте МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в сети «Интернет».

Заместитель председателя комиссии                                                                                                   Решетов А.М.

Секретарь комиссии                                                                                                                            Кузьмина Э.В.

Дата создания: 21-12-2018
Дата последнего изменения: 21-12-2018
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: