Муниципальное образование

«Токсовское городское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Киселева Елена Васильевна

Киселева Елена Васильевна

Глава МО «Токсовское городское поселение»

Иванов Олег Анатольевич

Иванов Олег Анатольевич 

Глава администрации МО «Токсовское городское поселение»

Подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы

        Подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы (далее – Подпрограмма) утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (с изменениями от 25.08.2015 № 889).

        Порядок предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации Подпрограммы утверждён постановлением Правительства Ленинградской области от 26.06.2014 № 263.

        Положение о порядке предоставления молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования утверждено приказом комитета по строительству Ленинградской области от 18.02.2016 № 6.

        В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования социальные выплаты используются:

        а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

        б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

        в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после оплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

        г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство  жилого дома;

        д) для оплаты цены  договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

        е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

        Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребёнка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребёнка и более, соответствующая следующим требованиям:

        а) наличие постоянной регистрации в Ленинградской области молодой семьи (неполной молодой семьи) по одному адресу;

        б) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

        в) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

        г) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

        Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также  молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        Право молодой семьи - участницы Подпрограммы  на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более семи месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

        Построенное (приобретенное) получателем социальной выплаты жилое помещение должно находиться на территории Ленинградской области, быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится (приобретается) жилое помещение.

        Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты.

        Молодые семьи – участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

        Молодые семьи, имеющие право на получение социальной выплаты, и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляют в отдел строительства и жилищных программ администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области  заявление и приложенные к нему документы:

      а) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

        б) копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

        в) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

        г) справка о регистрации (форма №9);

        д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты  расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер  предоставляемой социальной выплаты.

        Документами, подтверждающими наличие у молодой семьи  достаточных доходов, являются один или несколько из нижеперечисленных документов:

        а) копия договора банковского счета (банковского вклада) с приложением справки соответствующего банка о состоянии счета (размера вклада);

      б) копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена (членов) молодой семьи и заявление в произвольной форме от члена (членов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении субсидии на приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий. Жилое помещение не должно быть ветхим и аварийным;

        в) документы, подтверждающие наличие имеющегося в собственности молодой семьи недвижимого имущества   (свидетельство   о   государственной   регистрации   права  на  гараж,  дачу, садовый домик в садоводческом товариществе) и их оценочную стоимость и заявление в произвольной форме от члена (членов) молодой семьи о намерении отчуждения данного недвижимого имущества при получении субсидии на приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий;

        г) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справка из Управления Пенсионного фонда РФ о состоянии финансовой части лицевого счёта (размер материнского (семейного) капитала с учётом индексации);

        д) справка из кредитной организации или иного юридического лица о возможности предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) молодой семье на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты, необходимую для полного расчёта за жильё;

        е) заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой  семьи, произведенное оценочной организацией в     порядке, установленном законодательством РФ, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.

        Молодая семья признаётся имеющей достаточные доходы если:

        а) подтверждена возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья;

        б) и (или)  в наличии у членов (члена) молодой семьи имеются банковские вклады, ценные бумаги;

        в) и (или) в собственности у членов (члена) молодой семьи имеются жилые (нежилые) помещения, земельные участки, транспортные средства, средства от продажи которых семья будет использовать для приобретения жилых помещений в рамках Подпрограммы;

        г) и (или) в наличии у членов (члена) молодой семьи имеются средства материнского (семейного) капитала.

        В случае намерений молодой семьи использовать социальную выплату в планируемом году на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, молодая семья представляет дополнительно:

        - копию документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома  - при незавершенном строительстве жилого дома;

        - копию кредитного договора (договора займа);

        - документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении  на момент заключения кредитного договора (договора займа);

        - справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме  задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

        Документы могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

        Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

        Молодые семьи представляют указанные документы до 1 июля года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия Подпрограммы.

        Первоочередное право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также  молодые семьи, имеющие трёх и более детей.

      Размер социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям за счёт средств федерального бюджета, областного бюджета и местного бюджетов, не превышает 50 процентов от расчётной  стоимости жилья.

        В случае рождения (усыновления) детей молодой семье предоставляется дополнительная социальная выплата на погашение части расходов по строительству (приобретению) жилья.

        Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые семьи, получившие социальную выплату в соответствии с Подпрограммой в период использования социальной выплаты, предоставленной им на строительство (приобретение) жилого помещения, или в последующий год после использования предоставленной социальной выплаты в случае, если имеется непогашенная основная сумма долга и неуплаченные проценты по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, а также для оплаты цены договора строительного подряда в случае, если строительство жилого дома не завершено. 

Дата создания: 31-05-2018
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: